如果说在南非农村地区最好的房子，那么前总统祖马在Nkandla的私宅肯定要算是其中之一。这栋住宅非常宽大，而且还有“救火功能的游泳池”以及世界级的鸡窝等等，绝对是一般家庭所没有的。问题在于，如果有人真的购买了祖马总统的这种私宅，他能在里边睡个安稳觉吗？

目前的一个情况就是，如果祖马不能偿还之前欠下VBS银行的780万兰特贷款，那么他的这栋占地8.6公顷的豪宅可能会被拿来拍卖。

市场人士认为，这种住宅的拍卖可能远远没有人们想象的那么容易：“如果有人买下了这栋住宅，我认为社区绝对不会欢迎新主人。这个人的到来，我可以想象到当地肯定会有对新房主的抗议；新房主本人可能成为抗议者们迫害的对象。”

如果前总统的这栋私宅真的被拿来拍卖，那么会给买家带来很大的安全甚至政治风险。如果不考虑这一点的话，前总统的这个豪宅可能还有开发成度假村或者小旅馆的价值。问题是谁敢买？而且就算买来了，要进行开发，也没那么容易。

祖马总统的这个豪宅，距离其他一些外国旅游游客频频光顾的游乐农场大概有40公里远。问题在于这些游乐农场本身都有住宿的地方，为什么游客要跑40公里到这里来住宿呢？而且这一地区的安全状况还不如游乐农场，一般游客是不会这么舍近求远的。

因此一些市场人士认为，祖马的这栋豪宅就算真的拿到市场上去拍卖，估计也不会有什么积极的反响。